Инвестиционный рынок: Объем сделок на рынке торговой недвижимости в 2024 году составил 5,4 млрд евро, что на 8 % выше уровня предыдущего года
Доходность в прайм-сегменте во всех сегментах торговой недвижимости оставалась стабильной в конце года.

В начале 2025 года сразу же индекс цен на строительство в Германии продолжил демонстрировать тенденцию роста.

Цены на новые здания традиционной постройки в Германии с ноября 2024 года выросли на 3,1% по сравнению с 2023 годом. В августе 2024 года, предыдущем отчетном месяце, рост цен в годовом исчислении также составил 3,1 %. По данным Федерального статистического управления, цены на строительные работы в ноябре 2024 года выросли на 0,4 %, все цены относятся к строительным работам по возведению зданий, включая НДС.
Помимо цен на строительство, также повысились цены на работы по обслуживанию зданий .В 2024 года они были на 3,6 % выше, чем в том же месяце предыдущего года.

Цены на новые коммерческие здания выросли – на 3,1 %. Цены на инженерное/дорожное строительство выросли на 4,6 % .

Основные факторы влияющие на эти изменения, включают:

1.Увеличение стоимости материалов: цены на строительные материалы остаются высокими изи мировой экономической ситуации и логистических проблем.

2. Рост выплаты заработной платы: в строительной индустрии все еще наблюдается дефицит квалифицированных работников, что ведет к увеличению затрат на рабочих силу.

3.Инфляционные процессы: общая инфляция также оказывает влияние на цены в строительной отрасли.

4. Ключевые тренды: новые проекты включают в себя технологии для снижения углеродного следа, использования вторсырья, энергоэффективные решения

Несмотря на все сложности, рынок строительства в Германии продолжает развиваться, предлагая новые возможности и решения для современных вызовов.Усилия по модернизации инфраструктуры и внедрению инноваций в инженерное и дорожное строительство играют ключевую роль в обеспечении устойчивого роста и адаптации к изменениям.