Монитор развития: где, что и кем строится в Германии?

По данным статистического анализа за 2024 год общий объем девелопмент-проектов составил: 23 387 проектов, 186 млн кв. м площадей. В данном анализе рассматривались жилые, офисные, торговые, логистические и гостиничные объекты, а также объекты для пожилых людей по всей Германии.

График – Монитор развития: где, что и кем строится в Германии?

На основе данных Монитора девелопмента анализировались текущие тенденции на рынке девелопмента по типу использования и их приросту площадей:

Жилые площади: +0,9 %

Офисные помещения: -7,0 %

Логистические площади: +1,4

Торговые площади: +1,6

Регионы демонстрируют рост.

Жилой сегмент: высокий спрос в городах А и В, но сократились объемы. 

Логистический сегмент: +1,4 %.

Офисный сегмент: Падение на 13,5 % с 2022 года, -7 % по сравнению с 2023 годом, начало нового строительства в этом сегмента -68 %. Реконструкция: 26 % объема офисной недвижимости приходится на реконструкцию и показывает сильный спад.

Жилье для пожилых людей: Растущее значение в связи с демографическими изменениями.

Региональные различия: умеренный спад в городах А, сильный рост городов В.

Рост в регионах как жилых объектов, так и торговых площадей.


Источник: По данным статистических исследований bulwiengesa Использованные данные: со статусом разработки в конкретном планировании, в стадии строительства и недавно завершенной разработки. Объекты с площадью 1 500 кв.м.
завершением проекта между 2021 и 2027 г.

В этой статье:
31. января 2025
Поделитесь в социальных сетях:
Facebook
X
LinkedIn
Telegram

Для инвесторов

Оставьте свою заявку

Мы в ближайшее время свяжемся с вами.