Германия это одно из первых направлений, которое рассматривают бизнесмены для выгодных инвестиции в Германии. Популярность Германии, в первую очередь обусловлена стабильностью. Вот уже на протяжении нескольких десятилетий подряд немецкая экономика не переживала серьезных потрясений. Недвижимость за это время ни разу не обесценивалась, и ничто не говорит о том, что такое может произойти в ближайшем будущем. Наоборот, цены на коммерческую недвижимость, в семи крупнейших городах Германии, выросли за предыдущие несколько лет. Не смотря на кризис количество сделок и строительных объектов продолжает неуклонно расти.

Розничная недвижимость занимает второе место с хорошим показателем в 5,5 млрд евро или долей около 25 %. В относительном выражении они продемонстрировали самый высокий рост среди всех классов активов в 2024 году (+28 %). Инвестиции в логистическую недвижимость, составившие 6,87 млрд евро, сохранили за собой первое место, которое они впервые заняли в прошлом году (доля в обороте – 27 %). Заметно вырос интерес инвесторов, особенно к крупномасштабным объектам и портфелям. Офисная недвижимость обеспечила вклад в 20 % инвестиционного оборота – 5,21 млрд евро. Но все же, офисный сегмент продолжает больше всего страдать от сложной макроэкономической ситуации

Особенностью немецкого рынка недвижимости в международном сравнении является его большая стабильность. Из всех стран OECD-Staaten/ ОЭСР в Германии наблюдаются наименьшие колебания цен на недвижимость. В частности, в годы финансового кризиса немецкий сектор недвижимости оказал очевидное стабилизирующее воздействие. Учитывая тесную макроэкономическую интеграцию отрасли недвижимости, эта стабильность становится чрезвычайно важной в период кризиса.
В Германии очень большой и хорошо функционирующий рынок арендной недвижимости. В отличие от Великобритании или США, в Германии нет рынка субстандартного кредитования, поскольку домохозяйствам с финансовыми проблемами не приходится брать дорогие кредиты для удовлетворения своих жилищных потребностей. Поэтому благодаря фиксированным процентным ставкам и высокому коэффициенту собственного капитала цены на недвижимость меньше реагируют на краткосрочные изменения процентных ставок, чем в других странах. 

Индустрия недвижимости является не только одним из крупнейших секторов немецкой экономики, но и одной из наиболее динамично развивающихся областей. Свыше 810 000 компаний и около 3,5 млн работников. На долю этого сектора приходится более 26 % всех компаний и около 10 % всех работников и почти 20 % общей валовой добавленной стоимости в Германии, что составит более 730 миллиардов евро. Таким образом, она значительно превосходит автомобильную промышленность.