Розничные продажи в еврозоне ускорились: сигнал для инвесторов в коммерческую недвижимость

По данным Eurostat, опубликованным 6 августа 2025 года, розничные продажи в 20 странах еврозоны в июне выросли на 3,1 % в годовом выражении, что существенно превысило прогноз экспертов, который составил только 2,6 % .

Ежемесячный рост составил 0,3 %, что оказалось ниже ожидаемых 0,4 %, однако значительные вверхние корректировки предыдущих месяцев улучшили картину и обеспечили более устойчивую годовую динамику

Ключевые драйверы роста

• Продовольственные товары — рост продаж составил 4,3 %.
• Автомобильное топливо — наблюдалось повышение продаж на 4,0 %.

Почему эти данные важны для арендного бизнеса

Для владельцев и инвесторов в арендный бизнес розничные продажи — это один из ключевых индикаторов здоровья экономики. Активный потребительский спрос означает рост товарооборота и устойчивость арендаторов: магазинов, кафе, сервисных компаний. Чем выше продажи, тем стабильнее арендные платежи и ниже риск простоя объектов.

Лидеры среди стран

• Испания стала рекордсменом по росту — +6,4 % в годовом выражении.
• Германия также показала уверенный прирост — +4,8 %, что выше среднего по еврозоне

В широкомасштабном рейтинге по всей Европейской Союзе продажи также выросли на 0,3 % в месяц и на 3,1 % в годовом исчислении, повторяя темпы роста еврозоны.

Германия — один из лидеров роста

По данным Eurostat, Германия показала прирост розничных продаж на 4,8 % в годовом выражении, что выше среднего показателя по еврозоне. Это подтверждает высокий уровень потребления и делает страну привлекательной для тех, кто планирует купить коммерческую недвижимость в Германии с целью сдачи в аренду.

В условиях роста продаж выигрывают:

• торговые помещения на главных улицах;
• площади в торговых центрах;
• объекты в районах с высокой проходимостью.

Для долгосрочных инвесторов в недвижимость это сигнал: крупные европейские экономики сохраняют покупательскую активность, а значит, объекты в торговых и деловых районах будут востребованы.

Что это значит для инвесторов

• Рост потребления — это база для расширения арендного бизнеса.
• Сильная экономика Германии делает её одной из лучших юрисдикций, чтобы купить коммерческую недвижимость в Европе.
• Перспективны как готовые арендные объекты с долгосрочными договорами, так и помещения под сдачу в аренду в высокопроходимых зонах.

Анализ и выводы

Стабильность внутреннего спроса
Несмотря на глобальные торговые напряжённости и ожидания спада экономики во втором квартале, данные подтверждают, что внутреннее потребление остаётся мощным драйвером роста.

Эффект ревизий
Пересмотр данных за предыдущие месяцы существенно улучшил тренд, демонстрируя, что основа роста оказалась прочнее, чем предполагалось раньше.

Последние данные по розничным продажам в еврозоне подтверждают: внутренний спрос остаётся сильным, а Германия укрепляет позиции одного из наиболее устойчивых рынков. Для инвесторов, желающих развивать арендный бизнес или купить коммерческую недвижимость в Германии, сейчас складывается благоприятная конъюнктура.