Пока фондовые рынки лихорадит от геополитических прогнозов, немецкий ритейл-сектор продолжает методично генерировать кэш-флоу, не обращая внимания на заголовки газет.

Большинство инвесторов совершают фатальную ошибку, пытаясь угнаться за высокой доходностью в волатильных секторах, забывая, что инфляция первым делом съедает «бумажные» прибыли, не подкрепленные базовыми потребностями человека.

В 2026 году продуктовый ритейл в Германии (Lebensmitteleinzelhandel) окончательно закрепил за собой статус «нового золота». Институциональный спрос сместился от офисных гигантов к объектам, которые мы называем systemrelevant — системно значимым активам. Инвесторы осознали: люди могут перестать арендовать коворкинги, но они никогда не перестанут покупать хлеб и молоко.

Наша стратегия в BiG Property строится на подборе объектов с якорными арендаторами уровня EDEKA, REWE или Netto. Это не просто здания; это долгосрочные контракты на 10–15 лет с индексацией, которые превращают коммерческую недвижимость в защищенный антиинфляционный депозит.

 Ознакомьтесь с актуальными предложениями в разделе Торговая недвижимость, чтобы увидеть, как выглядит стабильность в цифрах.