Торговая недвижимость в Германии
Торговые объекты сегодня являются наиболее надежным классом недвижимости для инвесторов в Германии. Продуктовые товары и бытовая химия пользуются повседневным спросом, а выбор города / региона с платежеспособным населением гарантирует успех арендатора.
Высокие показатели немецкой экономики, высокий уровень занятости и рост потребительских расходов благоприятствуют не только немецким торговым компаниям — Германия привлекает и международных ритейлеров. Поэтому неудивительно, что торговая недвижимость Германии пользуется наряду с офисами наибольшей популярностью среди инвесторов со всего мира.
Актуальные объекты
1.843.897,00 €
Доходность 7,54%
Торговая недвижимость
ID 2306970 Netto Markt
ТюрингияТорговый центр NETTO ликвидное расположение
⭑★⭑
9.075.000,00 €
Доходность 11,65%
Торговая недвижимость
ID 1905862 EDEKA
БаварияEDEKA CENTER. Регион Баврия. Арендный договор до 2034 г.
2.110.776,00 €
Доходность 11,36%
Торговая недвижимость
ID 2205951 Netto Markt
ТюрингияТорговый центр NETTO центральная часть Германии
2.767.058,00 €
Доходность 8,52%
Торговая недвижимость
ID 2209956 Netto Markt
СаксонияТорговый центр NETTO - ликвидное местоположение с возможностью расширения
2.780.000,00 €
Доходность 6,95%
Торговая недвижимость
ID 2211963 Norma
БаварияТорговый центр NORMA - ликвидное местоположение
2.252.704,00 €
Доходность 6,73%
Торговая недвижимость
ID 2306967 NP
Саксония-АнхальтПродовольственный дискаунтер NP - дочернее предприятие Edeka
2.111.664,00 €
Доходность 6,07%
Торговая недвижимость
ID 2306968 Netto Markt
ТюрингияСупермаркет NETTO Markt- отличная видимость и транспортная доступность
1.061.220,00 €
Доходность 8,38%
Торговая недвижимость
ID 2306969 Norma
БаварияСетевой продуктовый супермаркет Norma в Баварии
1.425.519,00 €
Доходность 7,07%
Торговая недвижимость
ID 2309972 Diska
ТюрингияDiska супермаркет- отличная видимость и транспортная доступность
3.280.513,00 €
Доходность 4,95%
Торговая недвижимость
ID 2401975 Netto Markt
Северный Рейн-ВестфалияМодернизированный супремаркет NETTO
Наши референции
Приобретая объект недвижимости, доверяйте управление команде, которая поддерживает с арендатором долгосрочные партнерские отношения и имеет опыт решения задач по управлению компанией и объектом. От качества работы управляющей компании будет зависеть надежность вашего дохода и рост стоимости объекта.
Инвестиции в торговую недвижимость
По наблюдениям специалистов BiG Property, объекты розничной торговли наиболее популярны среди частных инвесторов, так как с точки зрения управления активами и имуществом не так трудоемки, как другие классы активов. Благодаря длительным срокам договоров аренды объекты функционируют безупречно при условии выгодного расположения и наличии платежеспособного арендатора.
Для инвесторов
Оставьте свою заявку
Мы в ближайшее время свяжемся с вами.
Видео
Инвестиции в арендный бизнес в Германии
Как сохранить капитал, инвестируя в Германии. О преимуществах пассивного бизнеса.
10 часть: Инвестиции в недвижимость и получение ВНЖ в Германии
Вопросы получения вида на жительство для инвесторов в Германии.
9 часть: Об инвестициях в строительные проекты Германии
Инвестиционно-строительные проекты и их реализация.
Актуальные новости
Финансирование коммерческой недвижимости в Германии к январю 2027 года: ориентиры для инвесторов.
Германия занимает одну из ведущих позиций на рынке коммерческой недвижимости в Европе. Для иностранных инвесторов доступ к финансированию системообразующей недвижимости в Германии во многом определяется
Почему торговая недвижимость с продуктовыми арендаторами становится главным инвестиционным активом Германии в 2026 году
Новый этап развития рынка коммерческой недвижимости После периода высокой инфляции, роста процентных ставок и снижения инвестиционной активности рынок коммерческой недвижимости Германии вступает в новую фазу.
Коммерческая недвижимость Германии в 2026 году: Ключевые инвестиционные тенденции
После двух лет ценовой коррекции и снижения инвестиционной активности немецкий рынок коммерческой недвижимости в 2026 году демонстрирует устойчивые признаки восстановления. Постепенная стабилизация стоимости финансирования и